CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y CUBIERTAS
La cimentación y estructura estarán realizadas en hormigón armado, deacuerdo con el cálculo de cargas y las características del terreno proporcionadas por el Estudio Geotécnico de la parcela. La cimentación se llevará a cabo mediante zapatas bajo los pilares interiores y muros de contención perimetral a través de un muro de hormigón armado.
La cubierta será de teja árabe a 2 aguas y transitable, permitiendo el acceso a los recintos de instalaciones. Las terrazas contarán con aislamiento térmico exterior.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpinteria exterior será de PVC con rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes, en color gris oscuro a juego con la fachada. Todas las ventanasde salones y dormitorios estarán equipadas con persianas enrollables que proporcionan aislamiento térmico y acústico. El acristalamiento será doble, con vidrio de cámara de aire deshidratada de 16 mm (6/16/4) bajo emisivo, lo que reduce el intercambio de energía frío calor y disminuye el ruido exterior
FACHADAS
Ambas fachadas se construirán utilizando un sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), con un aislamiento continuo de 10 cm de espesor y un revestimiento de mortero acrílico en tono claro.
TABIQUERÍA INTERIOR
La distribución interior de las viviendas se realizará con tabiquería de sistema de doble placa de yeso laminado por ambas caras y aislamiento acústico en el interior. La separación entre viviendas, así como entre viviendas y zonas comunes, se llevará a cabo mediante una combinación de fábrica de ladrillo y trasdosado a ambos lados con doble placa de pladur y aislamiento acústico. Los falsos techos en la cocina, baños y pasillo distribuidor serán de placas de pladur.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de entrada será blindada, de madera lacada en blanco, con cinco puntos de seguridad. Las puertas de paso serán de madera lacada y de diseño liso. Los armarios empotrados en descansillo distribuidor de planta serán modulares, con puertas practicables de madera lacada, totalmente forrados revestidos en su interior.
REVESTIMIENTOS, SOLADOS Y PINTURA
Los revestimientos de alicatados en cocina y baños serán de plaquetas cerámicas, a elegir entre tres opciones ofrecidas por la promotora. El solado general de la vivienda será de plaqueta porcelánica, con una selección de tres opciones proporcionadas por la misma; y se completará con rodapié de DM lacado en blanco de 10 cm de altura. Las cocinas y cuartos de baño también estarán solados con plaquetas porcelánicas, según la elección de cada propietario entre las tres opciones disponibles. La pintura será plástica lisa en paramentos verticales y horizontales
AGUA CALIENTE SANITARIA 
Y CALEFACCIÓN: AEROTERMIA 
El proyecto contempla un edificio sostenible, haciendo uso de las últimas tecnologías en energías renovables, empleando un sistema centralizado de AEROTERMIA para producción de agua caliente sanitaria (ACS). La calefacción de las viviendas se realizará mediante suelo radiante, ofreciendo mayor confort con un menor consumo energético. La aerotermia extrae la energía gratuita del aire exterior para calentar el hogar hasta una temperatura confortable. 
Este sistema proporciona ventajas tanto económicas como medioambientales.
• Ahorro entre el 45% y 65% del consumo en comparación con sistemas tradicionales.
• Menor índice de emisiones de CO2
• Mayor clasificación energética del edificio.
• Cumplir con exigencias medioambientales en el futuro. 
. Temperatura de confort uniforme 24h.
• Ausencia elementos dentro de la vivienda (radiadores, equipos de
climatización)
• Ausencia de corrientes de aire (Evitando ácaros, alergias, etc.)
El agua caliente sanitaria se produce de forma centralizada,aprovechando el sistema aerotérmico, eliminando la necesidad de depósitos de acumulación y calderas en las viviendas. Estas viviendas cuentan con Calificación Energética
A, lo que garantiza un máximo ahorro energético, cuidado del medio ambiente, reducción de emisiones de CO2 y promoción de un entorno sostenible.
Esta Calificación Energética A es posible gracias a:
• El uso de un sistema centralizado de aerotermia para producción de ACS.
• La instalación de suelo radiante de bajo consumo.
• El aislamiento térmico eficiente en fachadas y cubiertas.
• La carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble
acristalamiento.
• El uso de energías renovables y tecnologías avanzadas en el edificio.
• La instalación de un recuperador de calor de alta eficiencia energética
permite reducir al mínimo las pérdidas energéticas debidas a la ventilación necesaria para garantizar la calidad del aire interior de la vivienda, evitando pérdidas de energía interior. Además, se mejora el aislamiento del edificio yse eliminan los puentes térmicos.
COCINAS
El mobiliario será de alta calidad y diseño, con muebles bajos y altos, y encimera de cuarzo compacto tipo Silestone. La cocina estará equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo placa de vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorífico con congelador y microondas. El fregadero será de acero inoxidable bajo encimera, complementado con un grifo monomando de caño alto. Se podrá elegir otro tipo de cocina en DECOYBA, asumiendo el sobre costo del mismo.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Lavabos integrados en mueble con cajón/cajones y espejo, marca Roca o similar. Inodoro compacto con tapa amortiguada, modelo Gap. Grifería monomando de caño alto en el lavabo y grifería termostática en la ducha. Plato de ducha extraplano de cargas minerales con mampara de vidrio.
ZONAS COMUNES INTERIORES
El edificio cuenta con un garaje de acceso para vehículos con puerta automática accionada por mando a distancia. Desde las viviendas se puede acceder al garaje y a los trasteros directamente mediante el ascensor, a través de vestíbulos. Los garajes dispondrán de preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos, cumpliendo con la normativa ITC BT 52. Además, el acceso a garajes y los viales interiores de circulación están iluminados adecuadamente. Los ascensores tienen capacidad conforme a normativa .